弊社提携金融機関（西京銀行、静岡銀行、埼玉縣信用銀行、さがみ信用金庫 他）の審査に準ずる方が対象になります。詳しくはお問合せください。
お客様に合わせたプランをご提案致します。
実例1
CASE01
Y様の場合 中古物件をリフォーム費用も合わせて住宅ローンとして借入できたケース
| 職業 / 役職 | 食品関係 |
|---|---|
| 年齢 | 33歳 |
| 勤続年数 | 正社員 9年 |
| 家族構成 | 夫・子 3人 |
| 月収 / 年収 | 40万円 / 560万円 |
| 家賃 | 11,0000円 |
| 借入先件数 | 消費者金融等 4件 |
| 借金 | 総額 650万円 |
購入前合計230,000円
購入後合計109,000円
内 訳
- 購入物件価格4,000万円
- /
- おまとめ総額650万円
実例2
CASE02
B様の場合 消費者金融にて借入が増え支払いができなくなると実感したお客様
| 職業 / 役職 | 会社員 |
|---|---|
| 年齢 | 41歳 |
| 勤続年数 | 正社員 17年 |
| 家族構成 | 夫・子 2人 |
| 月収 / 年収 | 40万円 / 550万円 |
| 家賃 | 85,000円 |
| 借入先件数 | 消費者金融等 4件 |
| 借金 | 総額 290万円 |
購入前合計140,000円
購入後合計116,000円
内 訳
- 購入物件価格4,100万円
- /
- おまとめ総額290万円
センター長からのコメント
他社さんにて住宅ローンの審査を進めておりましたが、最終的にはそのまま業者との連絡が取れなくなってしまった所、弊社へお越しいただきました。既に数社で審査を実施しておりましたが、まだ望みがございましたので弊社にて審査提出し見事新居へのお住み替えとなりました。闇雲に件数だけ出してしまう業者さんは多いですが、審査内容の得意、不得意はあるものですのでしっかりと見極めた上でのご相談が大切になります。
ご相談の流れ
1お電話、LINE、お問合せフォーム等でご相談を受け付けております
住宅ローンの疑問、不安の解消についてご相談を承っております。漠然とした悩みでもOK。まずは何でもお気軽にお申し付け下さい。
2ご面談（出張相談できます）対応エリアは全国対応しております
住宅ローンの悩みは千差万別です。お電話だけで解決出来る商品性では御座いません。ご予約後、店舗もしくはご自宅近くのファミリーレストラン・喫茶店などでご相談を承っております。お客様のお話をじっくりお伺いし、お借入れ可能額、お借入れ条件等をコンサルタントと納得いくまでお話出来ます。
3住宅ローンのご提案
お客様のご状況は個々で特徴が違いますので、住宅ローンの審査でご不安に思っている事や不動産屋には伝えにくい事、お悩み事など、プロの住宅ローンコンサルタントがお客様と一緒に知識を深め、一人一人にあった最適なプランをご提案いたします。
ここから手数料が発生します
※審査が通らなかった場合は、一切費用は発生しませんので、ご安心ください
4事前審査
お客様にとって最適な金融機関にて仮審査いたします。
事前審査の承認が得られましたら住宅ローン代行手数料(55,000円)が発生いたします。
費用はご決済時に住宅ローンからお支払い可能です。
※審査が落ちた場合費用は一切発生しませんのでご安心ください。
5事前審査内定承諾
事前審査の内定が得られましたら、余程の変更点がない限り本内定、ご決済が可能です。
お借入れ完済時期についてはお客様の状況により異なりますので、担当コンサルタントが詳しくお伝えします。
6物件紹介・現地見学・ご契約
他社のように最低2,000万円以上の物件でないと受け付けません。
という事は御座いません。
また、自社物件でないと購入できないと言う事もございませんので、ご安心下さい。
一番大事な事はお客様の住宅ローンを通す事ですので、お客様がご納得出来る物件をご提案させて頂きますので、担当コンサルタントと一緒に知識を深めましょう。
7本審査
物件担保評価、金融機関本部の承諾等を行い、金融機関より本内定を出して頂きます。
※審査が通らない場合費用は一切頂いておりません。
8本審査承認
金融機関より本承認がおりましたら、金銭消費貸借契約を金融機関との間で行い、融資決済日に向けてお話を進めて行きます。
※審査が落ちた場合費用は一切発生しませんのでご安心下さい。
9お引越し準備・建物表示登記・住所移転・融資契約
お引越し日が決まりましたら建物表示登記・住所の移転手続きに入ります。
【ご用意いただくもの】
身分証明書(運転免許証・健康保険証等)/ ご実印 / 住民票 / 印鑑証明書等 / 賃貸契約書等
10ご決済・お引渡し
残代金のお支払い、所有権と鍵と保証書の授受がございます。
この日から晴れて夢のマイホームへのご入居となります。
お引越費用、家具、家電代などのお借入相談も承っております。 資金計画の際にお気軽にご相談下さいませ。
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株式会社TETSUJIN（テツジン）は、顧客第一主義を軸に不動産業界で新たな挑戦を行う会社です。
我々は「お客様の夢の実現まで併走する」スタイルで本質的なお客様のご要望に真摯に向き合い、一人一人に合わせたオーダーメイドでご対応し、弊社のビジョンである「社会の幸福総量を底上げする」事を実現したいと思っております。
不動産売買に関するご期待やご不安に各営業と共に「熱意」と「誠意」で全力で対応させて頂きます。
代表取締役社長 黒澤 秀幸
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センター長からのコメント
当初、別の不動産屋に相談されていましたが、そこでは住宅購入が出来ても借り入れが残ってしまうので結果支払いが増えてしまうのが懸念として残っておられ当相談窓口に相談に来られました。 マンションがご希望でした目当ての物件が古くリフォームも資金も合わせての住宅ローンを希望されていました。 結果的には借り入れも全てなくなり希望されていたリフォームも全て行い住宅ローンに一本化することに成功し大変喜ばれていました。 借入がある状態での住宅購入は住宅ローンと借り入れ支払いの2重払いとなり生活資金を圧迫してしまいます。当相談窓口では住宅購入後に支払いが減るご提案させていただきます。住宅購入することで月々の支払いが減るケースがほとんどですので是非相談お待ちしております。